PROCESOS DE EDIFICACION
Una de las inportantes fases de la edificacion es la planificacion y la programacion de las actividades. Se debe contar con una buena planificación de la obra y con los métodos que se han de emplear para su seguimiento. Por lo cual se debe contestar a las siguientes preguntas: – ¿Qué se va hacer? – ¿En cuánto tiempo?
– ¿Cómo se va a hacer? – ¿Qué se necesita?
Como primer punto, se debe definir el alcance de nuestro proyecto de acuerdo al PMI Book, de las actuaciones del edificio, y en este sentido, hemos delimitado el alcance del proyecto en las siguientes puntos:
- Rehabilitacion energetica de los cerramientos
- Adecuacion del Local para un despacho profesional ( oficina tecnica).
- Renovacion del colector de saneamiento del edificio.
Por ello hemos realizado una descomposicion de las tareas que realizaremos en el proyecto y se realiza una diagrama gantt de dichas tareas.
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Figura 01: Estructura de descomposicion de tareas (EDT)
Figura 02: Programacion de tareas en sistema Gantt
A continuación, se realizo igualmente una estructura de descomposición de los trabajos (EDT) que se van a realizar en el edificio.
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Figura 03: Estructura de descomposción de los trabajos
En cuanto los trabajos que se realizaran en la obra, se aplicó el metodo ultimo planificador (Last planner) para programar dichos trabajos.
Por lo cual se realizó un plan maestro en diagrama Gantt que define generalmente los trabajos que se realizaran y planos parciales
Figura 04: Plan maestro de la obra - Diagrama Gantt
Figura 05: Plan maestro de los recursos - Diagrama Gantt
Figura 06: Plan parcial de la rehabilitacion de la cubierta Diagrama Gantt
Figura 07: Plan parcial de la rehabilitacion de la fachada Diagrama Gantt
Figura 08: Plan parcial de la reforma del local - Diagrama Gantt
Estructura de descomposcicion de tareas
Estructura de descomposcicion de trabajos
PROGRAMACION GANTT DE TAREAS
PLAN GENERAL DE LAS OBRAS - DIAGRAMA GANTT
PLAN PARCIAL DE LA REHABILITACION DE LA FACHADA - DIAGRAMA GANTT
PLAN PARCIAL DE LA CUBIERTA - DIAGRAMA GANTT
PLAN GENERAL DE LA REFORMA DEL LOCAL - DIAGRAMA GANTT